雄安鼓励各类主体参与楼宇开发经营 给予阶梯式资金支持

　　本报记者 韩梅

　　日前，记者从雄安新区获悉，雄安新区鼓励各类主体参与楼宇开发经营，对符合产业准入条件的入驻单位给予三年最高1000万元的阶梯式资金支持。

　　发展楼宇经济，是雄安新区为发挥办公和商业楼宇承接疏解、配套服务疏解、推动科技创新和创新创业功能，加快承接北京非首都功能疏解和集聚高端高新产业的重要举措。不同于传统楼宇经济的“招租招购”模式，雄安新区结合“先建城、后导入”的城市发展特点，采用楼宇经济发展2.0版本，即通过鼓励创建主题楼宇、协商楼宇发展定位、加强产业协作招商等方式有效增强新区楼宇的吸引力和竞争力，引导市场化项目建立“产业为主、园区定位”的运营模式，促使主题楼宇定位与新区产业发展方向紧密结合，打造承接疏解、服务配套疏解和集聚高端高新产业的平台载体。

　　雄安新区日前出台《关于加快引导北京非首都功能疏解促进新开发功能片区楼宇经济发展的七条措施》和实施细则，在发展主题特色楼宇、购置和租赁经营用房、企业人才培训和引进等方面对楼宇运营主体和入驻单位分别给予奖励支持。措施明确，对购买物业用于经营的入驻单位，可以享受购置合同金额4%标准的一次性资金支持；租赁办公场地的，可以享受3年不超过120万元合同租金30%标准的资金支持；对符合条件的高级管理人员和专业技术人员给予每年最高20万元资金支持等。

　　雄安新区提出，积极开展主题楼宇创建工作，对于申报备案的主题楼宇即可按照《雄安新区楼宇经济疏解服务财政奖补资金管理实施细则(试行)》，达到1亿元、5亿元、10亿元阶梯营收条件后，分别给予运营主体100万元到300万元资金支持。此外，雄安新区已相继印发实施总部经济、专精特新、服务贸易、外资外贸、空天信息等多项细分产业支持政策，符合条件的运营主体和入驻单位可以在从高从优不重复的原则下，叠加享受以上政策红利。

　　目前，雄安新区第一批16栋主题楼宇主要集中在容东片区，包括软件(鸿蒙)、服务贸易、碳中和、智慧能源、中关村科技园、空天信息、智能网联、机器人创新中心、奥特莱斯主题街区等16个主题，紧密贴合新区产业发展方向，通过差异化的产品定位集聚入驻单位。

　　今年以来，雄安新区楼宇经济发展持续向好，服务疏解和高端高新产业集聚的“新功能”正在加快形成。当前，雄安新区集中疏解承接区域、支撑服务疏解产业配套区域、安置居住服务区域三个层面片区融合发展，形态开发、功能开发、平台开发三大开发同步推进，综合承载能力、要素集聚能力、自我发展能力三种能力正在全面增强。(北京日报)