有贷款的房子过户需要还清贷款吗?贷款还清后5年就可以贷款了吗?

有贷款的房子过户需要还清贷款吗?贷款还清后5年就可以贷款了吗?

有贷款的房子过户需要还清贷款吗

贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清,无法办理解除抵押手续,没有办理解除抵押手续,房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人,而在没有结清贷款之前,是无法拿回房产所有权的。因此,在还贷的房产无法办理过户业务。

贷款还清后5年就可以贷款了吗

贷款还完了,用户可以立刻申请贷款。贷款与贷款之间,申请时间没有间隔要求,只要贷款页面有额度,用户就可以再次申请贷款。至于借款页面有没有额度,这个以系统评估的结果为准。贷款还完后,用户的负债降低了,这样一来再次申请贷款,还款能力是足够的。

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