原商业银行不同意商转公怎么办?商转公为什么要先结清商业贷款啊?

原商业银行不同意商转公怎么办?商转公为什么要先结清商业贷款啊?

原商业银行不同意商转公怎么办

如果银行不同意商业贷款转公积金贷款的话,借款人最好去找中介或者担保公司,帮他们转公业务。因为中介和担保公司熟悉业务转公的流程,知道大部分银行的套路,有他们帮忙会更容易,但要收取一定的费用作为报酬。

商转公为什么要先结清商业贷款啊

商转公要先结清商业贷款是因为公积金贷款和商业银行贷款一样,本质上属于抵押贷款,所以抵押物是前提,没有抵押物就无法获取贷款。若借款人之前在银行办理了商业贷款,房产证就已经抵押给银行,不还清商业贷款,就无法解除商业银行的住房抵押权。那么,借款人申请 商转公 业务,由于没有抵押权证,也就无法启动和办理。

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