车位贷款计算器怎么算?日利率算法对月供的影响有哪些?

车位贷款计算器怎么算?日利率算法对月供的影响有哪些?

一般说来,目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

车位按揭贷款计算器

车位按揭贷款计算器是根据贷款情况计算还款情况的计算器。目前,贷款计算器主要指住房按揭贷款计算器。

1、日利率算法对月供的影响

银行贷款日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ,而大多数网站的贷款计算器都是按照365天计算的,和最终实际有一定的误差,影响自己的分析判断。

比如,贷款50万20年,年利率为5.94,等额本金还款,日利率按360天计算,第二个月月供为4548.02元;按365天计算,第二个月月供为4514.26元。

放款日期和还款日期对还款额的影响

2、贷款放款日和还款日之间的差异要支付利息。

比如,贷款50万20年,年利率为5.94,日利率按360天计算,还款日为20号,放款日为3月21日,那么还款首月除了要换正常月供外,还要还3月21日-4月19日之间的利息,即:2475元。

车位按揭贷款办理流程

车位按揭贷款办理流程:递交材料、提出申请 银行调查、审批 签订借款合同及担保合同 办理保险、车位抵押登记或备案手续 办理贷款发放手续 依照合同约定按期偿还本息 还清贷款,合同解除、注销抵押登记。

建行车位贷款利率

此外在中国建设银行(亚洲)申请车位贷款,还可以享受比其他银行或贷款机构更低的利率和收费。目前建行车位贷款利率标准如下:如果是本行楼宇按揭贷款客户,则车位贷款利率按个人住房贷款利率执行,贷款期限 5年贷款年利率为4.77%,贷款期限5年以上的贷款年利率为5.04%;如果是单独申请车位贷款利率则有所提高,贷款期限 1年,贷款年利率为5.31%,贷款期限2至3年(含3年)的贷款年利率为5.49%,贷款期限3至5年(含)贷款年利率为5.58%,贷款期限5至10年(含)的贷款年利率为5.76%。

建行车位贷款首付

中国建设银行(亚洲)推出的车位贷款,贷款额度可达车位购买价或估价的7成。换言之也就是申请车位贷款的借款人,只需支付3成以上的首付款,即可申请。中国建设银行(亚洲)的另一大特色,就是借款人不必是建行的楼宇按揭贷款客户,而且申请手续简便。

民生银行配套车位按揭贷款

产品特色

1.贷款期限较长,额度较高;

2.放款效率较高,及时到账;

3.还款方式灵活,自由选择;

4.还款渠道多样,快捷方便。

借款人基本条件

1.年满18周岁的自然人;

2.有稳定职业和收入;

3.借款人及其配偶信用记录良好;

4.已签订车位合同协议或认购书,支付了首付款。

申办流程

车位贷款计算器怎么算?日利率算法对月供的影响有哪些?

1.您可以到民生银行的任一营业网点申办。

2.贷款流程

贷款申请 贷款调查 贷款资料采集 贷款审批、签约 办理抵押物抵押登记或质押物冻结手续 贷款发放。

您需提供的资料

1.借款人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明;

2.收入证明和资产证明;

3.房屋产权证明;

4.车位交易资料;

5.抵、质押物权利证明;

6.担保机构和保证人的相关资料;

7.我行要求提供的其他资料。

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